Мониторинг имущества

Основной целью мониторинга залогового имущества (контроля залогов) является проверка по документам и фактически наличия, количества, состояния, качества и условий хранения и/или эксплуатации заложенного имущества.

О целях и задачах мониторинга имущества

Основополагающая задача контроля имущества - определение соответствия требованиям по количеству и качеству, предъявляемым Банком, выявление существующих и потенциальных рисков, усиление дисциплины Залогодателей в использовании залогового/лизингового имущества, а также сбор информации о выявленных нарушениях со стороны Залогодателя условий Договора залога с целью формирования обоснованного комплекса мероприятий по защите интересов Банка в области залогового обеспечения кредита.

Мониторинг может проводиться в режиме постоянного присутствия Контролера на объекте (установление стационарного поста) или с заданной Банком периодичностью.

Независимо от периодичности осуществления контроля, процедура проведения мониторинга состоит из следующих этапов:

• согласование проверки с Залогодателем и запрос документации (при необходимости);
• визуальная проверка, в т.ч. фотосъемка;
• документальная проверка;
• составление заключения для Банка.

Процедура проведения мониторинга

В процессе инспекции подлежат проверке:

• количество и качество имущества. В случае большой номенклатуры производятся выборочные проверки, процент выборки согласовывается с Банком;
• условия приема, хранения, отпуска складируемых товарно-материальных ценностей. Условия эксплуатации для транспорта, оборудования, техники;
• правоустанавливающие документы, включая документы складского и бухгалтерского учета;
• сверка идентификационных параметров имущества с фактическими;
• работоспособность и техническое состояние имущества, комплектность. Возможны и иные дополнительные параметры проверки;
• производится фотосъемка.