По мнению специалистов, рынок недвижимости ждет охлаждение: чтобы поддержать спрос, владельцы квартир будут снижать цены до 30%. Каковы шансы осуществимости прогноза, что это значит для российской экономики и что сейчас делать россиянам, рассказали «Известиям» эксперты.
Составители объявлений о продаже квартиры иногда намеренно упускают в описании своего объекта информацию о наличии ограничений прав собственности — обременений. Росреестр разъясняет, какими бывают эти ограничения, как их можно снять, а в каком случае лучше отказаться от покупки квартиры.
Москва вошла в первую десятку мирового рейтинга городов с самым резким ростом цен на жилье, поднявшись за год больше чем на 60 строчек. Еще выше в списке расположился Петербург. Цены растут из-за нехватки предложения при высоком спросе, и эксперты ожидают продолжения этих трендов в этом году, следует из данных агентства недвижимости Knight Frank.
По итогам 2020 года рынок вторичного жилья Москвы догнал новостройки: в наиболее ликвидных сегментах рост цен достиг 20%, а менее ликвидное дорогое жилье подросло примерно на 10%. Это в очередной раз доказывает, что «вторичка» и новостройки - взаимосвязанные рынки, а также ставит под сомнение целесообразность льготной ипотеки.
Россияне с начала года оформили свыше миллиона ипотечных кредитов. Рынок бурно растет в разгар пандемии. Одна из главных причин — программа льготной ипотеки. В ЦБ предупредили: увеличение объемов жилищных займов может обернуться подорожанием недвижимости и перегревом рынка. Впрочем, пока, уверяет регулятор, беспокоиться не о чем. Грозит ли стране ипотечный кризис — в материале РИА Новости.
По опыту прошлых лет во времена предыдущих экономических кризисов рынок недвижимости дольше остальных реагировал на глобальные изменения. Очевидным остаётся факт, что стоимость квадратного метра не может меняться так же быстро, как обваливаются фондовые рынки или падает рубль. На сегодняшний день большинство экспертов рекомендуют покупателям недвижимости не затягивать с решениями вопросов и стараться выходить на сделку как можно скорее.
Многие экономисты считают, что ЦБ может начать немного повышать ключевую ставку — на 0,25%. Это приведёт и к изменению ставок по ипотеке. К тому же ослабление рубля тоже сказывается на стоимости жилья. Что будет происходить на рынке недвижимости в ближайшее время и как изменятся цены на квартиры — разбирался Лайф.
Апартаменты внешне выглядят так же, как квартиры: состоят из комнат, ванных, балконов. Но у них есть особенности, которые не каждому подходят. Разбираемся, в чем разница между апартаментом и квартирой.
Апартаменты считаются коммерческими помещениями, а не жилыми.
Вложения в недвижимость — одни из самых популярных частных инвестиций в России. По данным ВЦИОМ, 18% россиян планируют использовать такой способ инвестирования для обеспечения своей старости. Популярнее лишь банковские депозиты (23%) или накопленные наличные средства (21%).
Верховный суд России, рассмотрев несколько дел, детально разъяснил важные нюансы перепланировки квартир. Тема весьма острая. Число желающих улучшить свое жилье - что-то пристроить, что-то уменьшить, а потом все это зарегистрировать - не сокращается. Как результат - обилие соответствующих судебных дел.
