Кадастровая оценка
Главной целью оспаривания кадастровой стоимости является уменьшение расходов в следующих случаях:
- при выкупе недвижимости в собственность;
- при заключении договора аренды;
- для уменьшения налогов на недвижимость.
Основываясь на нашей практике, в среднем рыночная стоимость оказывается ниже кадастровой на 20-90%. Нетрудно рассчитать, сколько вы будете ежегодно экономить.
В Москве завершилась государственная кадастровая оценка недвижимости. Кадастровая стоимость жилой недвижимости в Москве вырастет с 1 января 2022 года в среднем на 21%. Об этом сообщает столичный департамент городского имущества.
В последние годы существующая система оценки недвижимости менялась неоднократно, однако до появления стройной модели пока еще далеко. Совсем недавно был принят очередной закон. Что после него изменилось? Понять это мы постараемся с президентом СРО оценщиков «Экспертный совет» и председателем Комиссии по кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Общественного совета при Росреестре Алексеем Каминским.
Неоправданно завышенная кадастровая стоимость становится серьезной проблемой для собственников недвижимости. Высокие налоги на недвижимость заставляют задуматься над возможностью минимизации их выплат. В особенности это касается предпринимателей и юридических лиц, в собственности которых находятся здания, сооружения и крупные земельные участки.
